邢台争议最多楼盘，最牛开发商——秀兰集团 ~ 转载

cocs11

近期，邢台一新建楼盘——秀兰集团开发的“水榭翰城”楼盘在网上被热议，而网友热议的焦点，是此楼盘出现的种种问题。哑巴汇集整理，汇总出网友对此楼盘十大争议的焦点

1，瘦身钢筋。钢筋出厂规格直径为10毫米，但网友爆料为节约成本采购钢筋实际只有9.5，这样的产品在市场上才热销。秀兰原设计18层，现在加到30层。邢台是个秋季多风的城市，如果大楼遭遇一场7，8级大风，网友担心大楼可不要变成“楼脆脆”。


2，居住环境。有网友说如果没有建设路，这个楼盘居住环境还凑合，算闹中取静。但建设路从其众楼盘中间穿过，楼下全是临街门市，车来人往，又吵又乱，根本不适合居住！楼盘东侧紧挨铁路沿线，等将来建成后每天火车经过，火车那动静可想而知，就等着不能平静的生活吧！



3，合同欺诈。有业主抱怨按照国家相关规定，此楼盘根本达不到交房条件：前期收取一年公共照明费，一年电梯运营费，一年物业管理费。可是公共照明在那里？楼道里黑灯瞎火的，没有灯；用的国产不知名品牌电梯，经常坏。楼道里堆得什么都是，电梯框都掉下来了。买的是双楼梯双电梯，可实际使用仅仅一个电梯。电梯间小的不能再小，并且气味呛到流泪。公共绿地几乎没有，车位少之又少，小区入门没有完工，施工要从后门进入，防盗门没有猫眼，室内照明不亮，物业根本没人管。

窗户是塑窗不是断桥铝的；暖气是暖气片不是地暖；合同当时写层高3米实际大概2.95米左右；混凝土蜂窝麻面；15.16号楼说是飘窗却都垒的大青砖；建筑面积与合同不符；窗户都没安纱窗，且根本就没留安纱窗的位置！并且三番五次延期交房，迟迟不给答复。

有网友最后补充最可恶的是小区不让出租车进！有车的业主载了一些沉重的东西还可以用自己的车拉进去，可没车的业主买袋米，买袋面，将来打车到门口，是不是要下车将东西一步一步扛进楼去？这算不算对没车的业主是一种变相歧视？

4，惊魂电梯。秀兰水榭翰城的电梯多次出现故障。多数业主都经历过电梯坠落和被关的事件。甚至在19号楼、22号楼发生过电梯在运货过程中从高处坠落的现象，幸运的是电梯内无人，没人伤亡。秀兰水榭翰城采购的电梯是北京出的一个不知名的电梯，经常出现问题。若相关领导不加重视，当将来入住后出现更大的事故，说什么也晚了。

5，致命大火。网友爆料水榭翰城外墙保温材料很差，一点就着。按最新规定外墙保温材料应换成A级不燃的保温材料，但开发商为节约成本用的都是可燃的材料，无视业主的生命。一旦着起火来，外保温材料不但会燃起熊熊火焰，不合格的保温材料还会产生大量有毒气体，让高层的住户无处藏身。2010年6月12日，秀兰的水榭翰城工地，因工人用电不当就引起了公棚大火。

cocs11

6，垄断施工。当业主入住后，秀兰集团使用了近乎黑社会的垄断装修方式，将业主的钱榨干到最后一道手续。装修进小区要办理装修许可证，施工者必须办理证件才能出入。并且还得交5元办证费用，100元押金，装修一天扣一元的费用。所有的装修砂石料强买强卖式必须由小区内购买，一旦业主自行购买，则将被人教训挨揍！而这一切收取的费用，无异间接再摊派到业主身上！



2011年5月18日上午，接到邢台秀兰水榭翰城小区一些业主反映称，小区内有人强卖砂石料，业主与其理论反遭殴打。记者随即前去调查。

被打伤的张先生告诉记者，他是该小区业主，因室内装修从外购进砂石料，当砂石料运到小区门口时被工程部钟某所拦截，钟某说：“水榭翰城所有装修砂石料必须从工程部指定的地点购买，工程部在小区内就有销售点，自购砂石料一律不得进场。”张先生与其理论，却遭到钟某父子殴打晕倒在地。当时小区保安及物业的工作人员在场，他们并没有人上前阻拦。张某被人救醒后，随机报警，当日下午4时左右，中兴路派出所将钟某父子带走，但当日钟某父子即被放回。

记者随即来到秀兰水榭翰城工程部，工程部负责人贾某告诉记者，该沙石销售点是水榭翰城物业公司承包给钟某经营，工程部不了解具体情况。

记者又来到水榭翰城物业公司，物业公司经理刘风(音)接待了记者，据他说：“钟某的砂石料销售点并没与我们物业公司签订任何协议，具体情况你还得问工程部，详情我并不清楚。”据刘风说贾某是秀兰集团邢台开发分公司副总。记者向其索要钟某的联系方式，刘风拒绝并说不方便透露。

小区内销售其他建筑装修材料的摊主说，他们进入小区内销售都与物业公司鉴定了入场协议，并掏了一定的费用，但是有关系的就不用签协议掏钱了。

据小区内工作的工人介绍说：“现在都是关系，你跟秀兰多少有点关系，或者请他们吃个饭送个礼就没事，现在开发公司跟物业都是一家，得罪不起，你看这不就挨揍了！”。目前，张先生仍在住院治疗



7，非法融资。现在，非法融资的手段多种多样，可是秀兰集团水榭翰城却使用出售车位这样一种方式——



1050多的住户，地上地下根本没设多少车位，高价售出，高价租出。一个车位赶上半套房子，这算不算是一种变相的手段呢？



8，寒冷冬天。为了省点热损费，冬天不给供暖，秀兰物业拿着合同里的条条框框说“入住率在百分之六十以上才行，否则热力公司不予供暖”。但去年冬天天一城小区入住率不到30%就供暖了，之前天阔上城小区不到30%也供暖了，今年才建成的燕云台小区也供暖了。为什么一个财大气粗的秀兰集团，迟迟不肯供暖？什么入住率，什么合同规定，都是搪塞人的话，主要是开发商不愿意给热力公司缴纳热损费！所以就不给大家供暖！



难怪很多业主在秀兰集团的售楼部门前打起条幅，要求今冬供暖。邢台哑巴在这里转三个业主的话：“我的孩子还小，希望今年冬天不挨冻，谢谢了！”；“我们家的老人有老寒腿，尤其到了冬天更受不了，请秀兰集团给我们一个温暖的冬天吧！”；“我们花了那么多钱买了房子，我们费了那么大精力装修不就为了能住上我们自己的家，让老人孩子能方便舒服吗！秀兰在河北这么大名头的开发商对我们业主就这么刻薄！”



9，房屋漏水。在水榭翰城的19号楼，房地产用了不达标的水泥导致屋顶出现裂缝，为了掩盖裂缝的痕迹，居然用涂料遮盖了。起初业主不知道裂缝的存在，但一场大雨使房子露出了庐山真面目，屋内漏水了。业主和房地产商多次交涉无果，不予解决。而另一位业主网上发出图片也头疼自己的房屋漏水，物业不管。请注意，这不是顶层，这是二楼！






10，经商信誉。这也许是最尴尬的一条爆料，有网友网上呼吁：我是一期的施工队，当时觉得秀兰的企业大，信誉好，才在这里接了活，没有想到工程交了半年多了，总共一百一十万的工程款至今仍欠六十多万没有着落，希望有关部门领导能过问一下。另有网友诙谐且气愤回贴：该！谁让你们做出如此的豆腐渣工程！



哑巴反思这难道真的只能怪到建筑方一人的头上吗？如此的工程质量，开发商，监理方，都是睁眼的瞎子吗？而一个做工程河北有名的大公司，拖欠60万的工程款。除了得到一时的利益，又失去了多少经商的信誉呢？





当您花掉一生的积蓄，数十万的存款买来一套房子，灯不亮，水不通，楼道杂乱，物业蛮横，您是什么心情？

当您住在你辛苦买来的房子里时，每阵大风来袭屋子左右摇摆，每次出门犹如跨越阴阳两界，您是什么心情？

当您成就感地将父母妻儿接到自己房子里住下时，冬天里老人孩子瑟瑟发抖，屋顶滴水不断，您是什么心情？



每一阵大风，每一个不经意的烟头，每一次出行踏进电梯，您是否心有余悸？

cocs00

{:soso__433253175740619224_2:}